ANALISIS PEMILIHAN PORTOFOLIO SAHAM SEKTOR INDUSTRI PROPERTI YANG EFISIEN (BULAN JANUARI-DESEMBER 2000)

MUTIARA, MEYTIA (2002) ANALISIS PEMILIHAN PORTOFOLIO SAHAM SEKTOR INDUSTRI PROPERTI YANG EFISIEN (BULAN JANUARI-DESEMBER 2000). Other thesis, Prodi Manajemen Unika Soegijapranata.

[img] Text (COVER)
97.30.3130 Meytia Mutiara COVER.pdf

Download (186kB)
[img] Text (BAB I)
97.30.3130 Meytia Mutiara BAB I.pdf
Restricted to Registered users only

Download (161kB)
[img] Text (BAB II avalible document only in Soegijapranata Catholic University)
97.30.3130 Meytia Mutiara BAB II.pdf
Restricted to Repository staff only

Download (237kB)
[img] Text (BAB III avalible document only in Soegijapranata Catholic University)
97.30.3130 Meytia Mutiara BAB III.pdf
Restricted to Repository staff only

Download (133kB)
[img] Text (BAB IV avalible document only in Soegijapranata Catholic University)
97.30.3130 Meytia Mutiara BAB IV.pdf
Restricted to Repository staff only

Download (436kB)
[img] Text (BAB V)
97.30.3130 Meytia Mutiara BAB V.pdf
Restricted to Registered users only

Download (66kB)
[img] Text (LAMPIRAN)
97.30.3130 Meytia Mutiara LAMPIRAN.pdf

Download (784kB)

Abstract

Dunia pasar modal tclah bcrkcmb"ng pcsal dt Indoncsia, selarna 10 If,hun tcmkhir. rcrl~cmbangan pasaT modal tcrsebut tdah menarik minat masyarakat, yang tadinya awam dengan masalah bursa untuk mennnamkan dananya di pasar modal. Salah satu instrwnen pasar modal. yaitu saham, kemudian diburn masyarakat dan dianggap dapa! membcrikan keunt.mgan besar dalam w.ktu sckejap. Satu hal :iOng kurallg disadari oleh masyarakat adalah, bahwa sahaln mcmpwlyai tingkal ket:ntungan yang tidak terhingga. tctapi tingkat risikonyajuga beS3T. Risiko int karcna adanya kcmungkinan turunnya harga saham sampai di bawah harga beli ataupun harga dasarnya ( cupitullo ...... ). Industri propcrti tcnnasuk sektor industri dcng3n tingkat risiko y:1ng tinggi, karena bergemk dalam bisnis· jancka panjang, sehingga tingkat pcngemb:dian invcstasinya juga tinggi. asyaraka.t olch pcrusahaan· pcrusa!\XlO l~rr9csclllbcr 2000 sobesar Rp. 74, W:1laupun begitu, dana yang discrap propcrli di pasar mOda~Cuk p:urn 8f!3 miliar ). Salah satu cara untu me perkeci! tihgkat 'nsik invcsrns saham adalah dcagan mcmbcllluk poflofol cl saham. D,.5J?gmrportofolio-, kccugian ~.sa lah Siltu s~ham dapat diturup dcn 'cuntungan darj saham lain. ~" cna dala nclitian ini yang dibahas adalah sa sc!aor 'ndustri p:ro~~ Jl)aka yang imaks ngan portofoJio saham adala olio so. am scl'to~ indu i p(opcrti. . Perma aiHln yadg dihadapi do a pcnyus.unan saharn scktor industri propcrh 'l1i adala : • . • . Pemilih pono 91io yang e fls en ( CIOpa nilai harpe de!:s I Sizaipe Mcasur , ang tee csar~. It..-... ,...-.J b. Kinclja erusahaa( ydll& t.crmasW:. dalam rtofOlio aham sc :tcr propcrti. Untuk ccal"ika masaIoh tcrsebut, daJ3m pcnclitian i .I Ifnalisis datanya mcnggunakan m c Indcks'-"\t'nggat, dengnrrtumus umGm yang nakan adalah .: . ;Jdi'±.ll.j;Rm~.;.ci"'" R.i ai Pi Rm ci Dimana .: ---- l - T iogbt kcunt n sahanv ,,\I - Nilai yang mCI ~k~..2!!~i:aj pcnghac~~ ian tingkat kcuntullgan saham i yang tidak ipcng3.~~h-pc? an pasar. - Parameter y::1Og mengukur peru ahan yang dihcrrapkan pada Ri !,a.lo.u "lCljadi pcruh3.han pada Rm. ' Tingkat kcwlLungan illdcks pasar. .".. Mcnunjuldmn clemen acr..k dan bagian tingkat kcunrungan saham i yang tidak dipcngaruhi oleh perubahan pasar. E(ei) ~ o. Scdangkan tingkat risikonya adalah slandar deviasi dari tingkat kcuntungannya. Dala yang digunakan dalam pcnclilian ini adalah 1. Perusahaan-perusahaan yang mencatatkan sahamnya di BEJ dan -Indeks Harga Saham Gabungan dad bulan Januari 2000 sampai Desember 2000. 2. Perusahaan-perusahaan properti yang mencatatkan · sahamnya di BE! dan lndeks Harga masing-masing saham properti dari bulan Januari 2000 sampai Desember 2000. Dari anal isis yang dilakukan, didupat hasil sebagai berikut : t. Rata~ (ata tingkat keuntungan saham individual sektor properti sebesar 4.43 %. Sedangkan rata-rata tingkat risiko saham individual sektor pro,erti sebesar 5,32 %. Rata-rata tingkat keuntungan Ilortofolio saham sektor properti sebesar 43,93 % • berarti terjadi kenaikan tingkat keuntungan dari rata-rata tingkat keuntungan saham individual sebesar 39,5 %. Sedangka:l rata-rata tingkat fisiko portofolio sebesar 5,25 %, berarti terjadi penurunan tingkat risiko dibandingkan dengan tingka: risiko saham individual sebesar 0,07 %. 2. Portofolio yang efisien untuk saham sektor properti yang diamati, terjadi pada tingkat risiko sebesar 5,21 % da~1 kat keuntungan 42,93 %. Pada portofolio yang efisien ini komposisi ~rijnya dalah Panca Wiratama Sakti ( 15 % ~. Dhannala lntilan~,o=.o/~ulia a~ ). serta Pudj iadi Prestige Limited(35% ~ L _. ~ 3. Dan anal isis inerja pcrusa~wopert i yang m~ k dalam portofolio memperlihat a bahwa ~AlSahaan·;:'perusahaan tersebl~ennasUk perusahaan yang mem u, hygl ki erja yang baik, dilili t dari lehan laba bersih ~ perusa ~ dalam milia~ n:ip~h :)Iaitu Panca Wirata Sakti 43.720, Dhar I~ Intilan 6.178, Muliililiid 21 2.243, dan PugjiadyP;estige Limited 34.848. uga dilih.t c; l)!lImil1g per Shu) (;llIlal'\ %), yaitu Panea 30, Dhann.Ia Inti nd 28, Mul land 2 4, dan Pudjiadi Prestig Imited 24. I . Berdas r peneliti n in! tamp~ .banwa der,!?"n me1~entuk 'r0folio s~ham, tlngkat keuntu n sa~a dapet dli\8lkkan dan bDskat fi Siko sah d.pat d,tekan dibandingkan pe lianr saham secara individua . Walaupun dale (" pembelian sahar.l tergantung dari ~ pektif maSi~g-rn~~~I{Pi dianj n d.lam membeli s.ham unluk melal< k.\\nOfono.,;hliam

Item Type: Thesis (Other)
Subjects: > 650 Management
Divisions: Faculty of Economics and Business > Department of Management
Depositing User: Mrs Christiana Sundari
Date Deposited: 25 May 2016 02:18
Last Modified: 25 May 2016 02:18
URI: http://repository.unika.ac.id/id/eprint/9448

Actions (login required)

View Item View Item