SUSANTI, PUTRI (2026) ANALISIS BIAYA DAN WAKTU AKIBAT TERJADINYA CONTRACT CHANGE ORDER (CCO) PADA PELAKSANAAN KONSTRUKSI (Studi Kasus: Proyek X di Kota Semarang). S1 thesis, UNIVERSITAS KATOLIK SOEGIJAPRANATA SEMARANG.

Preview	Text 22.B1.0104 - PUTRI SUSANTI-COVER_a.pdf Download (928kB) | Preview
	Text 22.B1.0104 - PUTRI SUSANTI-ISI _a.pdf Restricted to Registered users only Download (3MB)
Preview	Text 22.B1.0104 - PUTRI SUSANTI-DAPUS _a.pdf Download (800kB) | Preview
	Text 22.B1.0104 - PUTRI SUSANTI-LAMP _a.pdf Restricted to Registered users only Download (15MB)

Abstract

Contract Change Order (CCO) merupakan fenomena yang sering terjadi dalam pelaksanaan proyek konstruksi dan berpotensi menimbulkan perubahan terhadap biaya dan waktu penyelesaian proyek. Sebagian besar penelitian sebelumnya berfokus pada proyek dengan struktur beton bertulang, sementara kajian pada bangunan dengan sistem struktur utama baja masih relatif terbatas. Padahal, struktur baja memiliki karakteristik khusus yang dapat memengaruhi kinerja biaya dan waktu pelaksanaan proyek ketika terjadi perubahan pekerjaan. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis dampak penerbitan Contract Change Order terhadap perubahan biaya dan waktu pelaksanaan konstruksi. Metode penelitian yang digunakan adalah studi kasus pada Proyek X berupa bangunan perkantoran perbankan tiga lantai di Kota Semarang dengan sistem struktur utama baja. Data diperoleh dari dokumen proyek yang meliputi kontrak awal, Rencana Anggaran Biaya (RAB), Request for Information (RFI), Minutes of Meeting (MoM), gambar for construction, shop drawing, dan time schedule proyek. Analisis biaya dilakukan dengan membandingkan nilai kontrak sebelum dan sesudah terjadinya CCO, sedangkan analisis waktu dilakukan melalui pemodelan ulang jadwal menggunakan perangkat lunak Microsoft Project. Hasil penelitian menunjukkan bahwa penerbitan CCO menyebabkan peningkatan nilai kontrak sebesar Rp 1.679.202.230 atau 13,33%, dari Rp 12.593.856.959 menjadi Rp 14.273.059.188. Peningkatan biaya terbesar terjadi pada pekerjaan struktur atas sebesar Rp 1.205.107.118 (13,58%), sedangkan pekerjaan struktur bawah meningkat sebesar Rp 474.095.112 (12,75%). Berdasarkan hasil analisis jadwal, durasi pelaksanaan proyek berubah dari 61 minggu menjadi 57 minggu, sehingga terjadi percepatan waktu pelaksanaan selama 4 minggu akibat penyesuaian metode dan urutan pekerjaan pasca CCO yang memungkinkan pelaksanaan beberapa aktivitas secara paralel serta optimalisasi lintasan kritis proyek.

Actions (login required)

View Item