PENENTUAN HARGA POKOK BANGUNAN PROYEK PERUMAHAN VILLA BUKIT MAS TIPE 75/150M2 DAN TIPE 300/350 M2 DI SEMARANG (Studi kasus Pada Perumahan Pengembang Dan Kontraktor PT. Dutagriya Lestari Semarang)

WIJAYA, YEANNY (1998) PENENTUAN HARGA POKOK BANGUNAN PROYEK PERUMAHAN VILLA BUKIT MAS TIPE 75/150M2 DAN TIPE 300/350 M2 DI SEMARANG (Studi kasus Pada Perumahan Pengembang Dan Kontraktor PT. Dutagriya Lestari Semarang). Other thesis, Fakultas Ekonomi Unika Soegijapranata.

[img]
Preview
Text (COVER)
93.60.0070 Yeanny Wijaya COVER.pdf

Download (243kB) | Preview
[img] Text (BAB I)
93.60.0070 Yeanny Wijaya BAB I.pdf
Restricted to Registered users only

Download (239kB)
[img] Text (BAB II)
93.60.0070 Yeanny Wijaya BAB II.pdf
Restricted to Registered users only

Download (277kB)
[img] Text (BAB III)
93.60.0070 Yeanny Wijaya BAB III.pdf
Restricted to Registered users only

Download (176kB)
[img] Text (BAB IV)
93.60.0070 Yeanny Wijaya BAB IV.pdf
Restricted to Registered users only

Download (310kB)
[img] Text (BAB V)
93.60.0070 Yeanny Wijaya BAB V.pdf
Restricted to Registered users only

Download (59kB)
[img]
Preview
Text (DAFTAR PUSTAKA)
93.60.0070 Yeanny Wijaya DAFTAR PUSTAKA.pdf

Download (37kB) | Preview
[img]
Preview
Text (LAMPIRAN)
93.60.0070 Yeanny Wijaya LAMPIRAN.pdf

Download (1MB) | Preview

Abstract

Pada umumnya tujuan setlap perusahaan adalah profit oriented. Perusahaan berusaha untuk memperoleb laba semaksimal mungkin. Laba ini diperoleb dari selisih antara barga perolehan dan barga pokok yang ditetapkan untuk produk - produk yang dihasilkan oleh perusahaan. Karena itu perusabaan perlu menetapkan barga pokok untuk setiap produk yang dibasilkannya. Keuntungan - keuntungan yang akan kita peroleb dari kegiatan penentuan barga pokok antara lain yaitu kita dapat mengetahui anggaran dasar dari suat oduk • kita dapat menetapkan barga jual untuk produk - produk yang dibas . a kita 'uga dapat mengetahui laba atau rugi yang akan kita per.l1J!1i arizp(nju.l~p"'d roduk tersebut. Mengingat pentingnya penentuaQlih~a pokok qntuk: suatu prod ,..., a penulis mengangkat topile tersebut dalo "Skripsi y.1ll~ .. .l!~!i!ldul " PE ~ HARGA POKOK BANGUNAN PRi>; EK.{E~ VlI:L BUKlT TIPE 75/150 m' DAN TIPE 30 li)50 m / DI SEMAR1ING ( S~di:;. K pada Perusabaan Pengembang.ll811,Kontraktor PT. J)u(agtiYll 4 stari Seroarang ) .. .....::!'o.. Setia ~erusab.¥n pengembaij diD kontraKtor biasan 8 memproduksi bangunan ru tingg~'lnya seeam mfssa .dengan spesiflkasi, bafai bangunau yang sama untuk s iap tipeLya. Kareua ilJJ una} setiap bangJ"an ruh&h linggal dengan lipe yang sarr me~'liki harp ~kok bangulWl yang samo. telapi salah sotu peru,ahoan ~~gemba dan tontrMor5iii'~ a(ls di Semarang l1" PT. Dutagriya Lestan meI1lI{~dukSI banguDUl ",mali tUlggaJnya ~erd.s~~, n pesanan darl konsumen. P1)\'>uta-gny Lestari memproduksi-bangunan ru~ti tinggalnya dalam empat tipe yan!k':~' yartu : tip '757~~~'3~1200 o/;J 'pe 1751250 m' dan Ilpe 300/350 m "\'iI;~g - ,~sw bangunan twggaJ ' memiliki speSlflkaSl bahan bangunan yan erbed. walaupun da am tipe yang f:vna ,ehingga barga pokok baogunan rumah ting ~ersebut juga berbe'da -:.JledaJI!ieskipun dalam tipe yang sarna. Perhitungan harg ~ ~nan yan.&,<lj,1a1ruka perusabaan disusun dalam sebuab Reneana Angg an Bi. ...... Onomi barga pokok untuk produksi berdasarkan pesanan ini dapat dihitung dengan metode barga pokok pesanan. Berdasarkan 1atar bclakang masalah diatas ,maka penulis merumuskan permasalahan penelitian sebaga; berikut : I. Bagaimana perhitungan barga pokok bangunan pada perusahaan kontraktor seeara terperinei untuk bangunan rumah tinggal tipe 75/150 m' ukuran standard dan tipe 300/350m' ukuran lux standard. 2. Manakah yang lebih menguntungkan antata perhitungan hatga pokok bangunan menurut perusahaan dan harga pokok bangunan menurut metode harga pokok pesanan? Adapun teknik aoalisa yang digunakan dalam penelitian ini adalah tehnik analisa komparasi yaitu membandingkan dua metode perhitungan yang sarna, dengan alat perhitungan di bawah ini : a x b = c c x Rp.d ~ Rp. X a = Volume atau luas bangunan rumah tinggal . b == Koefisien bahan bangunan ,atau koefisien teoaga kerja langsung ,atau koefisien teRaga kerja tidak dari Departemen Pekerjaan Umum . c = Iumlah bahan bangunan, teRaga kerja langsung, atau jumlah teoaga kerja tidak bangunan rumah tinggal . Rp.d ~ Hhaarrggaa sU' ;~~~rs:~~~~~§~~[;~~~~k~e~a langsung ,atau Rp.X == lumlah b~:;!~~: langsung atau jumllaljfJJllyate rumah tinggal . .,. untuk membo;i; ilJ.:~;~::- han md.iyd:.~laalmre pp~rrtOiy e;k ~~~ka~pu~r ~~~b•j baayrau -bebliaahy .. batu bata , k4 • pa ~ entbmtli l eg1:P - lain. Konsep biaya tenaga il,(ialam . biaya untuk membayar upah • tukang kayu • kepala tukang kayu , tukang ledeng dan kepala tukang Jedeng . ifnc didalam proyek peru mahan adalah biaya untuk Dari hasil pcrhitungan harga pokok bangunan menurut perusahaan dan hasil perhitungan harga pokok bangunan menu rut metode harga pokok pesanan dapat diketahui bahwa komponen biaya terbesar adalah biaya bahan baku . Sedangkan hasil analisa terhadap setiap variabel yang ada di dalam perhitungan harga pokok bangunan menunjukkan bahwa biaya bahan bangunan • biaya tenaga kerja Iangsung • dan biaya tenaga kerja tidak langsung untuk setiap bangunan rumah tingga! dalam tipe yang sarna berbeda - beda . Siaya bahan bangunan untuk setiap bangunan rumah tinggal dalam tipe yang sarna dan tahun yang sama berbeda - beda karena spes; fikasi bahan bangunan yang berbeda dengan harga bahan material yang berbeda - beda pula untuk setiap bangunan rumah tinggal . Sedangkan biaya tenaga kerja iangsllng dan biaya tenaga kerja tidak lang sung berbeda - beda karena adanya perbedaan jumlah tenaga kerja pada beberapa pekerjaan pembangunan rumah tinggal . Selain itu terdapat juga perbedaan antara metode perhitungan harga pokok bangunan menurut metode harga pokok pesanan dan metode perhitungan harga pokok bangunan menurut perusahaan. Hasil analisa terhadap perbedaan kedua metode perhitungan tersebut menunjukkan bahwa metode perhitungan harga pokok bangunan menurut metode harga pokok pesanan lebih terperinci dengan memisahkan setiap unsur - unsur biaya produksi yang ada dan menghitungnya secara terpisah, sehingga perusahaan dapat mengetahui secara langsung jumlah biaya bahan baku , biaya tenaga kerja langsung dan biaya tenaga kerja tidak langsung untuk suatu pekerjaan tertentu . Hal ini dapat memudahkan perusahaan Wltuk melakukan pengendalian terhadap biaya - biaya produksi untuk. bangunan rumah tinggal tersebut ~9#Qgk:an metode perhitungan harga pokok bangunan menurut perusahaan:;.yan ilakU~enga~enyusun Rencana Anggaran Biaya tidak memisa~~nsur - unsur blaya Yaq! ada didalam melakukan perhitungan harga ~~angunan > sehingga perhitung~~jadi kurang terperinci dan perusahaan tid I dapat men~9alrui"secar. angsung ju ~biaya bahan baku , biaya tenag~ k~ langsu~an biaya tenag erja_ti . langsung , Tetapi perhitungan ~.J.pokok bangunaJ) menurut perusan n ini ti' ~erlalu rumit dan tidak terlal~anyak memakan waktu eli daJam l1)elakuk"'\PerhituIi:g;?,' Perbe [ yan terdapat' daJam hasH . perhitung'll' harg~r: okok bangunan menurut meta harga okok pesanan&an hasll perhltunSAln' t1ar~a pokok bangunan menu rut perus aan t rjadi karena emb~15anan biaya overheap yang berbeda , Perusahaan r,tlakuka pembebanan..-bi~.y.a ov.erhead ~rdasar pada periode t~rjadinya , \ : 'edangka . u tuk .metode ~ga ~ok /pesana iaya overhead dlbebankan at qasaotanfyang drtentukan dl muka . 1 Untuk tm~~an ru ah ringgal tiRe..15 / 15'U ~erusahaa apat menerapkan perhitungan den an pcnYU5unan(..., Re. £.ana) At).ggaran Bi/~ karena lebih menguntungkan d . udut biay~aWru clisebar;'kan karepa ntuk bangunan rumah tinggal dengan tipe i\ ! 150 mi yang .m miliki VOIUf\\YProdUkSi dan volume penjualan yang tinggi ~~mbeb an b!aya overh9 d iei'tlk arkan pe~ode te~ad~nya sangat tepat . Karena ik""ii'lOeO'rnaJT"roQiaya...JlYemea berda arkan penode teIJadmya dapat menghindarkan te~adinya b leblfi: n~mbayaran upah tenaga kerja tidak langsung karena pengawasan yang kurang baik . Sedangkan untuk bangunan rumah tinggal dengan tipe 300 /350 m2 perusahaan dapat mencoba menerapkan perhitungan harga pokok bangunan dengan menggunakan metode harga pokok pesanan karena lebih menguntungkan dari sudut biaya , Hal ini disebabkan karena pemebebanan biaya overhead pabrik berdasarkan tarif yang ditentukan dimuka untuk bangunan rumah tinggal tipe 300 ! 350 m2 yang memiliki volume produksi dan volume penjualan yang rendah dapat menghindarkan kelebihan pembayaran upah tenaga kerja tidak langsung yang disebabkan karena pengawasan yang kurang efektif ,

Item Type: Thesis (Other)
Subjects: > 650 Management > 658 Management > Marketing Management
Divisions: Faculty of Economics and Business > Department of Accounting
Depositing User: Mrs Christiana Sundari
Date Deposited: 30 Mar 2017 05:03
Last Modified: 30 Mar 2017 05:03
URI: http://repository.unika.ac.id/id/eprint/12889

Actions (login required)

View Item View Item